ガーデン富士森ヒルトップビュー

  • 東京都八王子市台町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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5階 / 91.37㎡の場合

相場
3,539万円
38.7万円/㎡
1,445
2,841
4,237
5,634
AI査定結果
推定相場価格
3,539万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜4,237万円
31.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデン富士森ヒルトップビュー
3,390万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 91.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/013,390万円37.1万円5階 91.37㎡ 4LDK南
2025/10/172,980万円31.5万円3階 94.48㎡ 3LDK南東
2025/10/063,490万円38.2万円5階 91.37㎡ 4LDK南
2025/10/013,690万円40.4万円5階 91.37㎡ 4LDK南
2025/06/163,000万円31.8万円3階 94.48㎡ 3LDK南西
2025/05/172,890万円31.6万円5階 91.37㎡ 4LDK南
2024/04/173,150万円33.2万円1階 94.99㎡ 4LDK南
2024/03/113,380万円35.6万円1階 94.99㎡ 4LDK南
2024/02/213,680万円38.7万円1階 94.99㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅13分 3,390万円37.1万円91.37㎡4LDK5階 / 7階建 南2002年55戸RC
2025/10/17サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK6階 / 8階建 南2007年51戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/11/19グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/06/05ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,980万円46.1万円86.32㎡4LDK3階 / 11階建 南東2004年95戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2025/01/29レクセルプラッツァめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,280万円28.1万円81.15㎡3LDK8階 / 8階建 南東2000年102戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK+10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/10/17aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,680万円36.2万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、八王子市では22.6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
八王子市
34.7万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名ガーデン富士森ヒルトップビュー
所在地東京都八王子市台町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩13分
築年月2002年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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